Selic (meta)
13,75%
out/2026 · −1,25 p.p. em 12 meses (era 15,00% em out/2025)Taxa básica de juros, ao ano. Move o custo do crédito e o que a entrada deixaria de render.
Histórico da Selic, IPCA, IGP-M, INCC e FipeZAP
Os cinco números que mais mexem com o financiamento de um imóvel, mês a mês. A Selic é a taxa ao ano; IPCA, IGP-M, INCC e FipeZAP são a variação acumulada em 12 meses. Os mesmos dados alimentam os padrões do simulador.
IPCA em 12 meses
4,58%
set/2026 · −0,59 p.p. em 12 meses (era 5,17% em set/2025)Inflação oficial, acumulada em 12 meses. Corrige os financiamentos "IPCA + taxa".
IGP-M em 12 meses
3,35%
set/2026 · +0,52 p.p. em 12 meses (era 2,83% em set/2025)Índice que costuma reajustar o aluguel, acumulado em 12 meses.
INCC em 12 meses
6,66%
set/2026 · −0,13 p.p. em 12 meses (era 6,79% em set/2025)Custo da construção civil, acumulado em 12 meses. Corrige o saldo e as parcelas de imóveis na planta.
FipeZAP em 12 meses
5,51%
set/2026 · −1,38 p.p. em 12 meses (era 6,89% em set/2025)Variação do preço anunciado dos imóveis residenciais, em 12 meses.
Evolução mês a mês
Série desde 2005. Toque no gráfico para ver o valor de cada mês.
Fontes: Banco Central do Brasil (SGS: Selic meta 432, IPCA 12 meses 13522, IGP-M 189, INCC 192, acumulados em 12 meses aqui), FGV (INCC) e Índice FipeZAP (FIPE). Atualizado pela rotina diária; os dados do mês corrente podem mudar até o fechamento.